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轻轨,旅游地产价值加速器。

2019年09月26日 15:17

中国轨道交通投资过万亿。

截至目前,已经有31个城市轨道交通规划获得批准,“十二五”城市轨道交通投资会超过1万亿元。到2011年底,中国已有36座城市向国家主管部门上报了城市轨道交通建设规划,其中有28座城市的轨道交通近期建设规划得到政府批准,共规划线路90多条,总里程约2700公里,总投资超过10720亿元。

500米成轻轨房产“黄金距离”。

经智房网随机调查显示,置业用户对轻轨500米内的距离,接受度最高,这也是众多业内人士共同的答案。如果距离太远会需要找间接的交通工具,也就很难体现轻轨的优势。所以,轻轨500米内的楼盘,除了价格比500米外的贵10%之外,还具备更多涨价空间。新加坡的麦克斯林公司总经理叶国城认为500米是“黄金距离”,意思就是说离太近则受到噪音影响,离太远则不在最佳步行区间内。

轻轨对房价的拉动力度在20-30%左右。

专业人士认为,轻轨对于周边楼盘房价的作用巨大,有一组数据显示:2006年,重庆轻轨2号线开通,大渡口房价半年上涨34%;2008年,大连金州轻轨三号线开通,沿线房价较07年同期上涨126%、深圳地铁上盖物业最高速1月上浮近20%,成都地铁1号线开通,站台沿线商品房均价翻倍,比周边物业1平米高出1500元/平米。

海南东环轻轨 促进旅游地产步入“东海岸时代”。

海南东环轻轨 促进旅游地产步入“东海岸时代”。

总投资200多亿元、跨越三个春秋建设的海南东环铁路于去年已开始运营,东环铁路的建成及其意义已经远远超出交通本身,而更多的是给海南的经济发展注入了一剂强心剂。东环铁路开通后,乘客从海口至三亚仅需90分钟,较高速公路平均旅行时间3小时缩短一半,同时旅客还可以在舒适快速的列车上,饱览海南东海岸旖旎的自然风光和人文景观。海南旅游界的一位业内人士称,东环铁路的开通,对海南旅游业有着很好的促进作用,它的高速运行将让整个海南岛成为一个“城市”。

京张城际,将张家口正式纳入大北京生活圈。

Tag:    地产    旅游    价值    加速器    轻轨
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